Aus mehreren Tausend staatlichen Förderprogrammen filtert der Förder-Service1 für Sie genau jene heraus, die zu Ihrem Modernisierungsvorhaben passen und das kostenlos für Sie.
1 Es handelt sich um einen Service der Sunshine Energieberatung GmbH, Hollerithallee 16a, 30419 Hannover.
Im Förderdschungel den Durchblick zu behalten ist eine echte Herausforderung. Nutzen Sie den Förder-Service von unserem Partner Sunshine Energieberatung – damit Sie nichts verschenken!
* Es handelt sich um einen Service der Sunshine Energieberatung GmbH, Hollerithallee.16a, 30419 Hannover.
Zulagen vom Staat
Beim riestergeförderten Bausparvertrag sind Modernisierungen zwar grundsätzlich ausgeschlossen – aber unter ganz bestimmten Bedingungen dennoch als förderfähige Kosten erlaubt. Voraussetzung: Sie investieren in den altersgerechten Umbau Ihrer Immobilie und setzen mindestens die Hälfte der Summe dafür ein, die DIN-Norm für barrierefreies Bauen umzusetzen. Auch der Rest des Geldes muss verwendet werden, um Barrieren am und im Gebäude zu beseitigen. Dabei müssen Sie sich aber nicht mehr zwingend an die DIN-Norm halten.
Weitere Voraussetzung: Sie müssen mindestens 20.000 EUR Ihres Wohn-Riester-Guthabens dafür einsetzen. Gehört Ihnen die Immobilie noch keine drei Jahre, wird es einfacher: Dann reichen 6.000 EUR als Mindestsumme, um die Bedingungen zu erfüllen.
Wohnungsbaupämie
Mit der Wohnungsbauprämie fördert der Staat Ihr Bausparen – und zwar schon ab dem 16. Geburtstag. Für die Einzahlungen gibt es einen jährlichen Zuschuss von 10 %. Maximal 700 EUR im Jahr können Sie sich damit fördern lassen. Sprich: Sie zahlen jeden Monat 58 EUR in Ihren Bausparvertrag ein, am Jahresende bekommen Sie dann 70 EUR als Wohnungsbauprämie vom Staat dazu. Für Verheiratete und Verpartnerte gelten jeweils die doppelten Sätze. Es gelten die Einkommensgrenzen.
Jeden Bausparvertrag können Sie auch für eine Modernisierung verwenden – und als Arbeitnehmer entsprechende Förderungen mitnehmen: Lassen Sie sich von Ihrem Arbeitgeber vermögenswirksame Leistungen (VL) direkt auf Ihren Bausparvertrag überweisen. Und sichern Sie sich darüber hinaus jedes Jahr die Arbeitnehmersparzulage. Bei maximal 470 EUR an vermögenswirksamen Leistungen pro Jahr gibt es 43 EUR an Prämie vom Staat obendrauf. Das sind satte 9 % vom Staat. Es gelten Einkommensgrenzen.
Mit Programmen der KfW-Bankengruppe fördert der Staat Umbauten und Sanierungen. Je nach Programm besteht die Förderung aus einem zinsgünstigen Darlehen, oder aus einem Zuschuss zu den Investitionskosten, wenn Sie schon alles Geld beisammenhaben. KfW-Förderungen gibt es zum Beispiel für energetisches Sanieren oder altersgerechtes und Barrieren reduzierendes Umbauen.
Die Finanzierungsangebote der KfW vereinen mehrere Vorteile. Günstige Zinsen und lange Laufzeiten, dazu Planungssicherheit durch die Zinsbindung und auch tilgungsfreie Anlaufjahre. KfW-Darlehen werden als Tilgungshypothek mit unterschiedlichen Laufzeiten und Zinsbindungen angeboten. Alternativ sind auch Tilgungsaussetzung und parallele Ansparung eines Bausparvertrags möglich. Das bietet sich an, wenn Sie sich die derzeit niedrigen Zinsen für die gesamte Laufzeit der Finanzierung sichern wollen. So haben Sie die nötige Planungssicherheit.
Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) ist eine Förderbank. Sie bietet zusätzlich zur Finanzierung über die Hausbank vergünstigte Kredite und Zuschüsse beim Kauf, Bau oder der Sanierung von Wohneigentum.
Förderprogramme für Modernisierungen:
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