Immobilienbesichtigung vom Wohnzimmer aus

Im letzten Jahr haben alle festgestellt, wie wichtig Digitalisierung ist. Dies betrifft auch die gesamte Immobilienbranche. Ein Schritt in die richtige Richtung sind die Online-Besichtigungsformate. Viele Besichtigungstermine enden ohne Erfolg, weil die eigenen Vorstellungen nicht erfüllt werden. Diesen Aufwand könnt Ihr Euch mit der Online-Besichtigung sparen. Dabei erhaltet Ihr bereits einen guten Einblick in die angebotene Immobilie.

Was genau ist eine Online-Besichtigung?

Eine Online-Besichtigung ist ein simulierter Rundgang durch eine Immobilie. Ihr könnt ganz bequem vom Rechner, dem Tablet oder dem Smartphone aus die Immobilie besichtigen. Die einzelnen Räume, das gesamte Haus, die Außenansicht sowie den Garten der Immobilie könnt Ihr interaktiv erleben und den virtuellen Rundgang selbst steuern. Die Online-Besichtigung ist somit jederzeit und von jedem Ort aus verfügbar.

Es werden verschiedene Varianten einer Online-Immobilienbesichtigung angeboten. Beispielsweise wird die Immobilie mit einer modernen 360 Grad-Kamera und mit besonderer Ausrüstung rundum fotografiert. So entstehen sehr viele Fotos aus unterschiedlichen Perspektiven, aus denen die Online-Besichtigung generiert wird. Danach werden die Bilder so verarbeitet und zusammengefügt, dass eine begehbare Online-Version der Immobilie entsteht.

Manche Immobilienmakler führen ihre Interessenten auch per Videotelefonie durch das Objekt und liefern so bereits wertvolle, detaillierte Informationen zu der Immobilie.

Noch eine Möglichkeit für die Online-Besichtigung besteht in der Virtual-Reality-Brille. Mit dieser Art der Besichtigung könnt Ihr als Interessenten gänzlich in die Immobilie eintauchen. Die Technologie wird derzeit noch ausgebaut, aber immer mehr Start-ups und Makler beschäftigen sich aktiv mit den vielen Möglichkeiten der Virtual-Reality-Brille. Damit wäre eine neue Dimension der Hausbesichtigung geschaffen.

Die Online-Besichtigung bietet für Interessenten wie auch für Verkäufer unterschiedlichste Vorteile. Wir haben Euch die wichtigsten Vorzüge zusammengetragen.

Vorteile für den Interessenten 

• erhält die Chance, detaillierte Eindrücke vorab zu gewinnen
• dadurch kann eine bessere Vorauswahl getroffen werden
• Zeit- und Kostenersparnis
• keine Termineinschränkungen (dies gilt nicht für Videotelefonie)
• unnötige Besichtigungen werden vermieden
• zu jeder Zeit und von jedem Ort aus nutzbar, z. B. abends auf der Couch
• besserer Austausch mit Freunden, Kollegen und Familienangehörigen (Besichtigung ist online teilbar)
• frühzeitiger Austausch mit Architekten und Handwerkern zu ggf. durchzuführenden Änderungen möglich (Besichtigung ist online teilbar)

 Vorteile für den Verkäufer

• erreicht durch die Online-Besichtigung mehr Kaufinteressenten
• Kaufinteressenten beschäftigen sich länger mit der Immobilie
• nur noch ernsthaft interessierte potenzielle Käufer machen einen „echten“ Besichtigungstermin vor Ort aus, wodurch die Anzahl der sog. Immobilientouristen reduziert wird

Viel Spaß bei Eurem nächsten 360 Grad- Rundgang durch Eure zukünftige Immobilie.